Да, получить компенсацию за испорченный ремонт в ванной комнате и туалете можно, даже если вы там давно не живете. Фонд капитального ремонта (ФКР) несет полную ответственность за действия привлеченных им подрядчиков. А вот потребовать бесплатную установку пластиковых окон «в обмен» или просто из-за шума от дороги, к сожалению, не получится — эти два вопроса никак юридически не связаны. Согласно ст. 182 Жилищного кодекса РФ, региональный оператор (Фонд капремонта) несет ответственность перед собственниками за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядчиками. То, что вы долго не жили в квартире, не лишает вас права на компенсацию, если не истек срок исковой давности (общий срок — 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о причиненном ущербе). Вам нужно разделять эти проблемы. За разгром в санузле активно боритесь и требуйте деньги (или ремонт) от Фонда капремонта через претензию и суд. А установку пластиковых окон, скорее всего, придется делать самостоятельно, так как законных оснований требовать их от ФКР из-за расположения дороги нет. Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса: 📞 Контакты для связи: 📱 MAX: +7(996)-759-62-59 💬 Telegram: @legalservicespriozersk 📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59 ✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru ⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Здравствуйте! Если при капремонте повредили санузел, можно требовать восстановления или возмещения ущерба. По части 6 статьи 182 ЖК РФ за привлеченного подрядчика отвечает региональный оператор. Верховный Суд РФ в пункте 7 Обзора практики №2 за 2018 год указал, что возмещается весь доказанный ущерб, а не только сумма взносов. Зафиксируйте повреждения актом, фотографиями и оценкой ремонта. Направьте претензию оператору, при отказе обращайтесь в суд. Срок исковой давности обычно три года со дня, когда узнали или должны были узнать о нарушении. Длительное отсутствие в квартире само по себе срок не продлевает. Установку пластиковых окон внутри квартиры за счет капремонта требовать нельзя.

А как это сделать , мне куда нужно обратиться ?

Сначала соберите доказательства: сфотографируйте повреждения (обязательно с метками времени/геолокацией), найдите старые фотографии ванной до ремонта для сравнения, вспомните примерные даты проведения работ. Подайте письменную претензию в адрес регионального оператора капитального ремонта или управляющей компании с требованием провести осмотр и возместить ущерб. Если другая сторона откажется, можно подать иск в суд, но лучше сначала проконсультироваться с юристом по недвижимости и оценить доказательства и сроки.

За ущерб от некачественного капремонта компенсация возможна при гарантийном сроке (обычно 5 лет). Окна в квартире за счет фонда поставить нельзя: они ваша собственность, фонд меняет окна только в подъездах. Что делать: 1) Зафиксируйте дефекты актом с УК (или самостоятельно с фото и свидетелями). 2) Проведите независимую экспертизу. 3) Направьте претензию региональному оператору капремонта (или УК/ТСЖ) с требованием возмещения ущерба (ст. 1064 ГК РФ, ст. 29 Закона о защите прав потребителей). 4) При отказе — иск в суд. Если потребуется расширенная консультация или составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Ремонт ванной можно требовать, если докажете вред от работ подрядчика (ст. 1064 ГК, ст. 188 ЖК): фиксируйте акт, оценку, претензию региональному оператору. Замену окон вправе требовать лишь при ремонте общего имущества.

Ситуация похожа на причинение вреда общему имуществу/помещениям при выполнении работ по капитальному ремонту (ремонт отопления). Важно: «капремонт» как фонд/организация действует через договор с подрядчиком, поэтому взыскивать чаще всего приходится либо с организации-исполнителя работ (региональный оператор/заказчик), либо с подрядчика, а иногда — солидарно, если вина распределяется. 1) Что можно требовать — Материальный ущерб: восстановление повреждённой ванны (отделка, сантехника, выравнивание, ремонт после демонтажа, восстановление наклонившегося туалета), подтверждённый сметой/калькуляцией и документами. — Компенсацию расходов, если ремонт сделали вы (чеки, договор, акты, фото «до/после»). — Если вы утеряли возможность нормально пользоваться помещением, иногда заявляют упущенную выгоду/расходы по доступности (но это сложнее и требует доказательств).

Да, если капремонт виноват в ущербе вашему умуществу, вы можете взыскать стоимость ущерба