Но если есть статья в которой написано, что он имеет право на обязательную долю и в ней же написано, что при обстоятельствах, вами описанных, суд может ему отказать, то почему сложно? В чем конкретно сложность и с чем примерно нам придется столкнуться?

Извините, но в той же статье есть поправка о том, что в судебном порядке можно уменьшить эту обязательную долю или вовсе суд может принять решение в отказе в доле. Этотпри условии, что наследник по обязательной доле не пользовался квартирой и не проживал в ней, а наследники по завещанию проживают. А вы говорите никак. Никак - это когда нет вариантов.