18.12.2023, 17:32
Как вернуть излишне уплаченные деньги за услуги агентства недвижимости?
Вопрос по законам страны: Россия
Подскажите пожалуйста:
Агентство недвижимости взяло за услугу продажи комнаты 120 тр. Цена комнаты 650 000. Они не включили в стоимость свои услуги, высчитали свое вознаграждение из 650 000. Сделка оказалась крайне не выгодной. Позже выяснилось, что стоимость услуг агентств в нашем регионе, если стоимость обьекта меньше 1,8 млн составляет 50 тр. Плбс с покупателя взяли сумму. Хотелось бы вернуть разницу.
Относится ли данный спор к зпп? Или надо оплачивать пошлину?
Требование в данном случае предьявлется как возврат неосновательного обогащения или излишне уплаченных денежных средств?
Добрый день!
Если стоимость услуг прописана в договоре, то тут нет состава неосновательного обогащения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Хотелось бы сначала ваш договор с агентством увидеть...
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Неосновательного обогащения нет, так как вам оказана услуга. Если не согласны с её стоимостью, то можете именно этот момент обжаловать в суде.
Если данное условие прописано в договоре об оказании услуг, ничего не взыщите.
Если был договор, то нельзя вести речь о неосновательном обогащении. И ЗПП в данном случае не применяется. Можно было отказаться от его исполнения, но это возможно только до момента его исполнения, а поскольку договор исполнен, это уже невозможно. Здесь только ставить вопрос о расторжении договора, но для этого нужны условия. Например, договор заключен под влиянием обмана и т.п. ,но такие обстоятельства доказывать чрезвычайно сложно.
Для начала нужно ознакомиться с договором по оказанию услуг.
Здравствуйте 🤝
Пока не вижу положительных перспектив, надо договор изучать внимательно
С уважением
Юристы - Россия
Специализация:
Гражданское право
