Договор социального найма, ордер на квартиру - оригинал.

Ответственный квартиросъемщик по договору соц. найма - мама.

Также прописаны: дочь, внук отвественного квартиросъемщика и четвёртый человек, не имеющий родственных связей с ответственным квартиросъемщиком, условно назовем его "пассажир".

За всё время проживание в квартире пассажир ни разу не оплатил коммунальных услуг, ведёт ассоциальный образ жизни, не работает, портит общее имущество.

Захотели подать на разделение счётов на оплату коммунальных услуг. Стали собирать документы. И тут выяснилось, что квартира не числится в реестре собственности администрации муниципалитета.

Как понимаю, необходимо обратиться в администрацию с заявлением о внесении квартиры в реест и, если придёт отказ, то обращаться в суд!?

Но, если ответственный квартиросъемщик обратиться в суд на признание права на квартиру в собственность по договору социального найма, не помешает ли такой нюанс, что у него есть уже одна приватизированная квартира в собственности? Как быть в данной ситуации?

У дочери и несовершеннолетнего внука это единственное жильё.