Сможете, данное условие ничтожно.

Добрый день!

Застройщик может не устанавливать гарантийный срок, однако есть предельный срок обнаружения недостатков для результатов работы, выполненной по договору строительного подряда, который составляет 5 лет (п. 3 ст. 724 ГК РФ, ст. 756 ГК РФ)

Здравствуйте.

Сможете предъявить претензии, если будет выявлен производственный брак.

С уважением.